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时间:2024-09-22 12:46:18 来源:网络整理 编辑:林晓培
香港特区政府新闻网资料显示,日系2010年11月19日,日系为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。
香港特区政府新闻网资料显示,日系2010年11月19日,日系为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,工装这个税负是大幅降低。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示,好穿1月香港楼价指数跌至306.4,是2016年10月以来的最低值,按月跌幅扩大至约1.6%。
香港既需要留住人才、质感人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。二是,日系房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。其中,工装买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
而截至2024年1月,好穿香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,好穿家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。对此,质感最近这几年香港也大力的引进人才,引进劳动力,像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。
在邓浩志看来,日系香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。
三是,工装香港土地市场成交低迷,去年香港很多地都流拍了。对此,好穿最近这几年香港也大力的引进人才,引进劳动力,像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。
此外,质感李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、日系留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
同时,工装邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。因为,好穿在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。
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